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中国人的居住条件上海篇

发布时间:2021-01-07 20:24:16 阅读: 来源:自吸泵厂家

吕舒扬

建国前,上海就有“东方小巴黎”之称。可见当时上海的生活条件在全国是名列前茅的。建国后,上海的居住条件几经坎坷,简单总结一下,几十年来的变化也令人唏嘘。

建国以来, 上海住宅户型的演变主要经过了如下几个阶段:

起步阶段( 1950~1959) : 这一时期上海住宅建设主要任务是解决大量工人的基本居住要求, 户型内空间以寝卧为主, 多户共用厨房、卫生间,

滞缓阶段( 1960~1976) : 此阶段户内空间仍以寝卧为主, 多户共用厨房卫生间, 甚至取消户内卫生间。1975 年以后略有好转,恢复独门独户,

充实提高阶段(1977~2000) :通过住房商品化改革, 至2000 年基本解决了上海居民的住房难问题。户型内部空间中厅、厨、卫、阳台等公共空间不断受到重视, 到1990年代末一度流行“大厅小卧”的设计风格,

多元化阶段(2001 年至今) : 上海住房完全商品化, 住宅消费群体构成日益复杂, 户型设计日趋多元化。户型内部空间进一步细化, 除卧室、厅厨卫、阳台等传统空间以外还增加了储藏室、客房、阳光室、客卫、书房等空间。

1985年以来历次上海住宅设计标准的变化情况表

住宅标准颁布年代

层数

户均建筑面积(平方米/户)

卧室标准

客厅标准

厨房标准

卫生间标准

储藏室标准

阳台标准

1985

5-6

50

南向为主

过厅

独用

预留洗衣机位

壁橱、小储藏室

生活阳台

12-30

60-65

1990

4-6

42-50

至少一间南向

过厅或起居室

设外窗或开向走廊窗

设采光通风口活竖井

无规定

小于等于4平方米

7-9

55

10-30

60-65

1994

4-6

60

主卧12,双人卧9,单人卧6

起居室12

大套5,中套4.5,小套3.5

大于等于3.5平方米

设储藏室或净深不小于0.6米的壁橱

净深不宜小于1.3米

7-9

66

10-30

76

2001

4-6

无规定

主卧12,双人卧9,单人卧6

中小套12,大套14

大套5.5,中套5,小套4.5

至少一间大于等于4平方米

中小套设壁橱,大套设储藏室大于等于1.5平方米

主阳台净深大于等于1.3米,阳光室净深大于等于1.5米

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