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中国人要知道的事房价上涨对人民的影响

发布时间:2021-01-08 01:08:34 阅读: 来源:自吸泵厂家

张宝儿

近期一直热潮的话题就是房价,一系列的政策出台,降低首付百分比,降低契税等等去库存概念,然并卵,房价还是向刹不住车一样持续上扬,居高不下。老百姓还自认为房价降低了,殊不知房价在暗地里涨起来。你们的孩子还在努力的存钱买房呢,压力山大。

下面给大家简单讲下,房价上涨对我们的影响:

一方面,房价的上涨会制约居民储蓄和其它消费的增长。由于房价过快上升推动居民居住支出的增加,制约了与消费相对应的储蓄的增加,以及居民其它消费的增长。特别是二手房的涨价,会让相当一部分年青人拿出超过自己收入的一大半,甚至负债累累,投入到房子上,同时,减少自己在其他方面的开销。

房价上涨还会拉动物价,特别是生产资料价格如地价、建筑材料的过快上涨。物价就像一个大循环圈,物价(建材、地价等)上涨--开发成本增加--房价上涨--预期房价上涨--开发商投资增加(包括购买土地、建筑材料的增多)--物价上涨。

再者,一个城市房价过度上涨,将导致短期内失去经济活力,这对房地产业的发展极为不利。高房价不仅在一定程度上影响着一个城市的繁荣,也表现为城市的衰退,因为高房价将导致城市发展成本的水涨船高。只有房价与当地居民收入相匹配,经济才能健康发展,也才有可能为房地产商创造一个中长期发展的信心。

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