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个人公积金贷款条件的相关知识-【资讯】

发布时间:2021-07-15 12:08:45 阅读: 来源:自吸泵厂家

个人公积金贷款条件是什么?个人公积金贷款买房流程是怎样?怎样提取个人公积金?相信大家和我有着同样的疑虑,每个月自己和公司往个人公积金账户里存的钱什么时候才能派到用场,用个人公积金贷款买房比商贷买房能省下很大一笔利息,但具体公积金贷款额度是多少,如果不买房怎样提取个人公积金呢,今天我就总结了几条有关个人公积金的知识,为自己也为大家解惑答疑。

个人公积金查询方法:

按照中国现行公积金管理制度,除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外,我国各省自治区的个人公积金由分散于全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此,各地市民要查询个人公积金余额,也需要到对应的住房公积金管理中心进行查询。为方便市民查询,全国各地市管理中心已陆续开通住房公积金网上查询业务。公积金查询主要有四种途径:

1、前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询;

2、持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询;

3、通过公积金管理中心提供的声讯电话查询;

4、在当地住房公积金管理中心网站进行查询;

具备以下条件可以申请个人公积金贷款:

1、只有参加个人公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

7、同意个人公积金管理中心规定的其他条件。

注:配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

个人公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同)。

以下房屋可以申请个人公积金贷款

1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);

2、现住房 (即房改购买产权);

3、二手房 (上市交易的存量房);

4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);

5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);

6、保障房 (北京等28个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市,在同等条件下,住房公积金缴存职工优先购买或租赁保障房。);

7、自住房 (自住型商品房的贷款政策等同于商品房,公积金贷款首套房比例为三成,可贷款七成。)

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