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开发商拒绝购房者用公积金市民这是我的权利凭什么不能行使

发布时间:2020-08-13 17:05:47 阅读: 来源:自吸泵厂家

开发商谢绝购房者用公积金?市民:这是我的权利,凭甚么不能行使最近在网上看到1个段子说,“全款买房的请往售楼处走,贷款买房的请稍等,公积金买房的请明天再来”,类似的情况在生活也屡见不鲜,那末为何... 开发商谢绝购房者用公积金?市民:这是我的权利,凭甚么不能行使

最近在网上看到1个段子说,“全款买房的请往售楼处走,贷款买房的请稍等,公积金买房的请明天再来”,类似的情况在生活也屡见不鲜,那末为何会出现这类现象呢?

首先对开发商而言,他们对公积金贷款购房是谢绝的,1方面公积金贷款相比商业贷款审批流程太长,手续也更加的繁琐。另外一方面,对1些中心城市的开发商来讲公积金贷款额度远远不够买房,所以还要采取“公积金+商业贷款”的组合模式,无形中增加了双方的工作本钱。

另外对购房者而言,公积金犹如在风雨飘飖大海中的1粒救命稻草,极低的利率最大程度的减轻了购房者的压力。

依照现行的市场规定,相干工作人员连续、足额缴存住房公积金6个月以上,,便可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。目前,公积金的贷款利率为3.25%,远远低于商业银行的基准利率4.9%。而在未来1年中,国际情势的新变化,大部份城市都取消了折扣优惠,乃至有可能利率上调。

小编为大家算1笔账,在58同城上找了北京亦庄区买1套50平米的房子,需要100万,实现20年,公积金可以比商业贷款少支付利息20万。而20万对大多数家庭而言又历来都不是1个小数字。

这就有些为难了,相信很多购房者都遇到过,明明是自己的权利,却不能行使,开发商为了回款快,就是不让您用,您也没脾气。

对此,住建部、财政部、国土资源部、央行齐发声,放开那些买房者。联合发布《通知》明确要求,紧缩公积金贷款审批时限。提高工作效力,加快办理贷款速度。另外《通知》明确,可以通过12345市民热线,投诉举报开发商谢绝公积金贷款问题。

此次举措重在保护广大人民利益,提高人民维权意识。提示广大购房者,在遇到不公平待遇时,要冷静处理问题,行使手中的权利,保护本身的合法权益。

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